汕尾市人才安居有限公司商铺招租公告

汕尾市人才安居有限公司拟将商铺面向社会进行公开招租，欢迎合格的竞租者参加本项目的竞争。

一、商铺基本情况

1.投控·广贤汇公寓楼1楼商铺01，面积（包括公摊）约84.11平方米，月租金底价4257元，租期5年。

2.投控·广贤汇公寓楼1楼商铺02，面积（包括公摊）约60.19平方米，月租金底价3047元，租期5年。

3.投控·广贤汇公寓楼1楼商铺03，面积（包括公摊）约62.4平方米，月租金底价3158元，租期5年。

4、投控·广贤汇公寓楼1楼商铺04，面积（包括公摊）约84.11平方米，月租金低价4627元，租期5年。

5、投控·广贤汇公寓楼1楼商铺05，面积（包括公摊）约78.92平方米，月租金底价4341，租期5年。

6.投控·广贤汇公寓楼1楼商铺08，面积（包括公摊）约91.54平方米，月租金底价4633元，租期5年。

7.投控·广贤汇住宅楼1单元1楼商铺01，面积（包括公摊）约40.96平方米，月租金底价1885元，租期5年。

8.投控·广贤汇住宅楼1单元1楼商铺03，面积（包括公摊）约41.13平方米，月租金底价1893元，租期5年。

9.投控·广贤汇住宅楼3单元1楼商铺01及3单元2楼商铺01（复式，上下均有门，未建楼梯，有预留楼梯位），面积（包括公摊）约150.16平方米，月租金底价5527元，租期5年。

10.投控·广贤汇住宅楼3单元1楼商铺02，面积（包括公摊）约37.5平方米，月租金底价1725元，租期5年。

11.投控·广贤汇住宅楼3单元1楼商铺03，面积（包括公摊）约37.75平方米，月租金底价1737元，租期5年。

12.投控·广贤汇住宅楼3单元1楼便利店，面积（包括公摊）约58.78平方米，月租金底价2704元，租期5年。

13.汕尾市汕尾大道186号，面积15平方米，本次月租金底价1656元，租期3年。

14.汕尾市四马路信利后门整栋，面积280平方米，本次月租金底价3864元，租期3年。

15.汕尾市城区通港路财政局左侧底层商铺377-379号，面积135.2平方米，本次月租金底价5273元，租期3年。

16.汕尾大道华信商贸大厦16、17号（含商城街18、20号），面积680.43平方米，本次月租金底价16427元，租期3年。

二、竞租者资格和条件

1.自然人和企事业单位均可报名。

2.信誉良好，遵纪守法、诚实守信，严格遵守国家的各项法律法规，合法经营。

3.独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营。

三、招租方式

按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。

四、租金标准

以月租金底价为最低价进行竞价，不设上限。

五、租金收付方式

租金每半年度支付一次，每半年度租期开始前30个自然日内付清下半年度租金，合同签订后30个自然日内支付半年度租金及3个月的租金作为押金。

六、租期

投控·广贤汇商铺五年，其他商铺租期三年。

七、租金递增幅度

租金按每3年递增5%。

八、招租程序

公告期自2025年7月1日起至2025年7月21日上午10时00分止。

（一）资料提交：

1.提交时间：2025年7月21日上午9:00-10:00，并现场开标，竞租时间2025年7月21日上午10:30。

2.提交地点：汕尾市人才安居有限公司（汕尾市城区站前横四路市民服务广场9楼923室）。

3.有意承租者须向我公司现场递交书面材料（一式两份），材料应包含以下内容：

（1）报价单（详见附件1）。

（2）身份证明材料，如个人承租，提交身份证复印件按个人手印；如企事业单位承租，须提供有效营业执照和身份证复印件并盖公章等材料。

（3）保证金缴款成功证明材料。

竞租材料装入空白信封并密封提交，并在信封封面填写竞租人名称及竞租铺面地址，文件资料递交截止时间为2025年7月21日上午10:00，逾期则视为弃权处理。

4.竞租保证金：3000元。保证金缴纳需由竞租人银行账户汇缴。竞租成功者可用保证金抵交押金或租金，竞租成功不签订承租合同的按违约处理，保证金不予退还。竞租未成功，保证金无息退还。收款账户信息如下：

公司名称：汕尾市人才安居有限公司

开户银行及账号：建设银行汕尾新港支行44050173860500000553

5.竞租时间：2025年7月21日上午10:30。

6.竞租地点：汕尾市城区站前横四路市民服务广场9楼924室。

7.联系方式：彭先生：0660-3333257

（二）确定成交对象

1.竞租者报价须高于（可等于）底价视为有效报价，竞租采取一次密封报价，价高者得。

2.竞租者必须到现场递交竞租文件资料及参与开标，竞租者无法到现场，需提供委托书授权他人递交竞租文件资料并参与开标。竞租者或授权人没按时到达现场提交材料或参与开标，按弃权处理。

3.未按要求提供竞租文件资料，按弃权处理。

4.如同个商铺出现相同最高价，该商铺相同最高价者需进行现场竞价，价高者得。

九、签订合同

竞租成功，经公示无异议，与竞租成功者签订合同。

十、备注

报名期限内若未有人参加报名竞标的，则由出租方根据实际情况确定新的招租方式。

 

附件：1.报价单

2.商铺租赁合同（样板）

3.商铺租赁安全协议书（样板）

4.投控·广贤汇图纸

 

 

汕尾市人才安居有限公司    

2025年7月1日